Valeur de la maison de 100m2 Allée du Clos des Vignes à Crevin

Estimation théorique

Allée du Clos des Vignes,35320 Crevin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Clos des Vignes,35320-Crevin indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-271LA COUR ANCIENNE263600180000€2857€
2021-05-271LA COUR ANCIENNE263600180000€2857€
2022-10-266LA COUR ANCIENNE490363102000€1133€
2022-10-266LA COUR ANCIENNE490363102000€1133€
2024-04-0318RUE DE LA MAIRIE5811000185080€2285€
2024-04-0318RUE DE LA MAIRIE5811000185080€2285€
2023-08-319IMP DES TERRASSES7151628120000€795€
2023-08-319IMP DES TERRASSES7151628120000€795€
2024-05-063IMP DES PRIMEVERES362563160000€2581€
2024-05-063IMP DES PRIMEVERES362563160000€2581€
2021-02-2212AV DES CHAMPS MOULINS494551255000€2713€
2021-02-2212AV DES CHAMPS MOULINS494551255000€2713€
2021-04-2912RUE BERNARD PICOULT591277178500€1962€
2021-04-2912RUE BERNARD PICOULT591277178500€1962€
2021-06-309AV DES CHAMPS MOULINS6100514231300€2313€
2021-06-309AV DES CHAMPS MOULINS6100514231300€2313€
2022-03-0127RUE BERNARD PICOULT6119690277000€2328€
2022-03-0127RUE BERNARD PICOULT6119690277000€2328€
2022-08-2415ALL DES PRUNUS3610127000€2082€
2022-08-2415ALL DES PRUNUS3610127000€2082€
2022-08-2521ALL DES PRUNUS61030170000€1650€
2022-08-2521ALL DES PRUNUS61030170000€1650€
2020-06-1526ALL DES PRUNUS51030155000€1505€
2020-06-1526ALL DES PRUNUS51030155000€1505€
2020-09-1028ALL DES PRUNUS5850133000€1565€
2020-09-1028ALL DES PRUNUS5850133000€1565€
2022-03-0132ALL DES PRUNUS5860165000€1919€
2022-03-0132ALL DES PRUNUS5860165000€1919€
2020-07-298ALL DES PRUNUS5820164000€2000€
2020-07-298ALL DES PRUNUS5820164000€2000€
2024-01-115RUE DU LEVANT474600300000€4054€
2024-01-115RUE DU LEVANT474600300000€4054€
2020-09-187RUE DE BEL AIR5860237000€2756€
2020-09-187RUE DE BEL AIR5860237000€2756€
2022-07-125RUE BERNARD PICOULT7127298294900€2322€
2022-07-125RUE BERNARD PICOULT7127298294900€2322€
2021-11-257RUE DE BEL AIR586440130500€1517€
2021-11-257RUE DE BEL AIR586440130500€1517€
2023-02-201RUE DES FONTAINES474396177500€2399€
2023-02-201RUE DES FONTAINES474396177500€2399€
2022-06-282IMP DES FOUGERES488506225000€2557€
2022-06-282IMP DES FOUGERES488506225000€2557€
2023-06-0619RUE DES FONTAINES253496157500€2972€
2023-06-0619RUE DES FONTAINES253496157500€2972€
2023-03-308IMP DU STADE47258041967.6€583€
2023-03-308IMP DU STADE47258041967.6€583€
2023-10-2513RUE DES FONTAINES6120838296000€2467€
2023-10-2513RUE DES FONTAINES6120838296000€2467€
2022-02-215IMP DES JONCS598501239500€2444€
2022-02-215IMP DES JONCS598501239500€2444€
2020-08-247RUE DES SORBIERS61101080187000€1700€
2020-08-247RUE DES SORBIERS61101080187000€1700€
2021-07-304IMP DU BAS CREVIN8168844320000€1905€
2021-07-304IMP DU BAS CREVIN8168844320000€1905€
2021-08-276RUE DE CHANTELOUP36637188000€1333€
2021-08-276RUE DE CHANTELOUP36637188000€1333€
2021-05-218RUE DE CHANTELOUP36627952500€795€
2021-05-218RUE DE CHANTELOUP36627952500€795€
2022-10-272RUE DES SORBIERS366303169900€2574€
2022-10-272RUE DES SORBIERS366303169900€2574€
2023-07-0612IMP DU STADE6121367297000€2455€
2023-07-0612IMP DU STADE6121367297000€2455€
2022-04-153ALL DU GWANTENN5106280275000€2594€
2022-04-153ALL DU GWANTENN5106280275000€2594€
2023-03-303ALL DU GWANTENN5106280326618€3081€
2023-03-303ALL DU GWANTENN5106280326618€3081€
2021-07-304IMP DE LA CHESNAIE7175900417800€2387€
2021-07-304IMP DE LA CHESNAIE7175900417800€2387€
2021-05-076IMP DES AULNES61231078305000€2480€
2021-05-076IMP DES AULNES61231078305000€2480€
2020-06-086RUE DES CAMELIAS36544273000€1123€
2020-06-086RUE DES CAMELIAS36544273000€1123€
2020-09-281IMP PIERRE DE COUBERTIN8207751315000€1522€
2020-09-281IMP PIERRE DE COUBERTIN8207751315000€1522€
2022-02-043IMP DE LA CHESNAIE4751062227500€3033€
2022-02-043IMP DE LA CHESNAIE4751062227500€3033€
2020-09-228RUE DES CAMELIAS36536462000€954€
2020-09-228RUE DES CAMELIAS36536462000€954€
2020-08-2530RUE DE LA MAIRIE6102573233000€2284€
2020-08-2530RUE DE LA MAIRIE6102573233000€2284€
2022-07-297IMP PIERRE DE COUBERTIN6144691421550€2927€
2022-07-297IMP PIERRE DE COUBERTIN6144691421550€2927€
2023-12-291RUE PAUL FEVAL5113288286847€2538€
2023-12-291RUE PAUL FEVAL5113288286847€2538€
2021-07-174RUE DES PEUPLIERS376707190000€2500€
2021-07-174RUE DES PEUPLIERS376707190000€2500€
2023-12-294RUE PAUL FEVAL4105416283100€2696€
2023-12-294RUE PAUL FEVAL4105416283100€2696€
2020-11-1626RUE DES CAMELIAS6106934220000€2075€
2020-11-1626RUE DES CAMELIAS6106934220000€2075€
2022-09-135LE CLOS DE KERFLEUR5115750340000€2957€
2022-09-135LE CLOS DE KERFLEUR5115750340000€2957€
2022-04-0721RTE DE BOURG DES COMPTES6122948273000€2238€
2022-04-0721RTE DE BOURG DES COMPTES6122948273000€2238€
2021-02-171RUE DES BLEUETS477928235500€3058€
2021-02-171RUE DES BLEUETS477928235500€3058€
2021-07-078RTE DE LA BOISSERIE6126384245000€1944€
2021-07-078RTE DE LA BOISSERIE6126384245000€1944€
2020-06-2515IMP DES GENETS61201128278000€2317€
2020-06-2515IMP DES GENETS61201128278000€2317€
2023-01-0411CLOS DES BLEUETS5101225199980€1980€
2023-01-0411CLOS DES BLEUETS5101225199980€1980€
2022-10-072CLOS DES BLEUETS5101264208000€2059€
2022-10-072CLOS DES BLEUETS5101264208000€2059€
2022-07-2013RUE DES CHATELIERS51231352345000€2805€
2022-07-2013RUE DES CHATELIERS51231352345000€2805€
2022-05-0215RUE DES CHATELIERS6123565314000€2553€
2022-05-0215RUE DES CHATELIERS6123565314000€2553€
2023-02-2010CLOS DES BLEUETS5101225204000€2020€
2023-02-2010CLOS DES BLEUETS5101225204000€2020€
2023-04-1212CLOS DES BLEUETS5101222197000€1950€
2023-04-1212CLOS DES BLEUETS5101222197000€1950€
2022-10-033CLOS DES BLEUETS591196191070€2100€
2022-10-033CLOS DES BLEUETS591196191070€2100€
2023-01-2621CLOS DES BLEUETS5101178204000€2020€
2023-01-2621CLOS DES BLEUETS5101178204000€2020€
2021-08-3114RUE DES MOUETTES6131261226000€1725€
2021-08-3114RUE DES MOUETTES6131261226000€1725€
2023-03-2013CLOS DES BLEUETS5101221197000€1950€
2023-03-2013CLOS DES BLEUETS5101221197000€1950€
2021-12-012IMP DES CHARDONNERETS6121209209500€1731€
2021-12-012IMP DES CHARDONNERETS6121209209500€1731€
2022-09-309CLOS DES BLEUETS5101225201960€2000€
2022-09-309CLOS DES BLEUETS5101225201960€2000€
2022-10-074CLOS DES BLEUETS591194191070€2100€
2022-10-074CLOS DES BLEUETS591194191070€2100€
2022-05-1614RUE DES HIRONDELLES5106452312000€2943€
2022-05-1614RUE DES HIRONDELLES5106452312000€2943€
2021-09-1312RUE DES MOUETTES6129251226600€1757€
2021-09-1312RUE DES MOUETTES6129251226600€1757€
2022-10-298CLOS DES BLEUETS5101225204000€2020€
2022-10-298CLOS DES BLEUETS5101225204000€2020€
2022-10-036CLOS DES BLEUETS591174190080€2089€
2022-10-036CLOS DES BLEUETS591174190080€2089€
2023-03-1315CLOS DES BLEUETS592192184000€2000€
2023-03-1315CLOS DES BLEUETS592192184000€2000€
2023-01-1719CLOS DES BLEUETS592137191000€2076€
2023-01-1719CLOS DES BLEUETS592137191000€2076€
2021-09-032IMP DES GEAIS582451188380€2297€
2021-09-032IMP DES GEAIS582451188380€2297€
2024-06-282IMP DES GEAIS582451223060€2720€
2024-06-282IMP DES GEAIS582451223060€2720€
2023-05-2518CLOS DES BLEUETS5101162206000€2040€
2023-05-2518CLOS DES BLEUETS5101162206000€2040€
2023-01-3116CLOS DES BLEUETS5101222197000€1950€
2023-01-3116CLOS DES BLEUETS5101222197000€1950€
2020-09-091IMP DES GEAIS5142477240000€1690€
2020-09-091IMP DES GEAIS5142477240000€1690€
2023-03-0617CLOS DES BLEUETS5101126206000€2040€
2023-03-0617CLOS DES BLEUETS5101126206000€2040€
2022-01-141RUE DES MIMOSAS6110594285615€2597€
2022-01-141RUE DES MIMOSAS6110594285615€2597€
2021-08-2311RUE DES HIRONDELLES488325195000€2216€
2021-08-2311RUE DES HIRONDELLES488325195000€2216€
2022-05-124IMP DES EPERVIERS6117450298000€2547€
2022-05-124IMP DES EPERVIERS6117450298000€2547€
2021-10-191IMP DES EPERVIERS5101395274541€2718€
2021-10-191IMP DES EPERVIERS5101395274541€2718€
2022-02-242IMP DES GRIVES6123253232560€1891€
2022-02-242IMP DES GRIVES6123253232560€1891€
2021-12-291IMP DES AIGRETTES6123363254000€2065€
2021-12-291IMP DES AIGRETTES6123363254000€2065€
2020-06-2915IMP DES HORTENSIAS4721398202000€2806€
2020-06-2915IMP DES HORTENSIAS4721398202000€2806€
2021-10-164IMP DES ROSES7120589325600€2713€
2021-10-164IMP DES ROSES7120589325600€2713€
2020-05-2217IMP DES CHENES48231875000€915€
2020-05-2217IMP DES CHENES48231875000€915€
2021-07-156RUE DES GOELANDS6122481335000€2746€
2021-07-156RUE DES GOELANDS6122481335000€2746€
2021-12-0613IMP DES CHENES36923788000€1275€
2021-12-0613IMP DES CHENES36923788000€1275€
2022-06-278RTE DU VAL61221640247500€2029€
2022-06-278RTE DU VAL61221640247500€2029€
2021-02-225IMP DES CHENES36932168000€986€
2021-02-225IMP DES CHENES36932168000€986€
2020-09-304RTE DE JANZE6130441172000€1323€
2020-09-304RTE DE JANZE6130441172000€1323€
2022-02-253IMP DES HETRES6125835285000€2280€
2022-02-253IMP DES HETRES6125835285000€2280€
2021-10-191RUE DES NENUPHARS7147585356880€2428€
2021-10-191RUE DES NENUPHARS7147585356880€2428€
2023-07-1214IMP DES ROSES596590228000€2375€
2023-07-1214IMP DES ROSES596590228000€2375€
2024-02-013RUE DE LA PROMENADE5118997250000€2119€
2024-02-013RUE DE LA PROMENADE5118997250000€2119€
2021-01-138IMP DU COLVERT5113478255000€2257€
2021-01-138IMP DU COLVERT5113478255000€2257€
2022-08-1815RUE DES GOELANDS485462245000€2882€
2022-08-1815RUE DES GOELANDS485462245000€2882€
2020-09-2211RUE DE LA PROMENADE13305898535000€1754€
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2023-08-3117RUE DES TROENES6124537275400€2221€
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2022-09-2721LANDE DU MOULIN6138663368937€2673€
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2023-07-3121RUE DE LA PROMENADE493893260000€2796€
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2022-10-042IMP DES LAURIERS5113419200000€1770€
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2024-03-181IMP DES LAURIERS5113342220000€1947€
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2020-10-262RUE DES MARRONNIERS6141749280000€1986€
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2022-10-032BEAUCHENE72611600810000€3103€
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2021-05-275IMP DES LAURIERS5113359194000€1717€
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2021-07-247IMP DES LAURIERS6107320205000€1916€
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2021-06-2913ALL DES GRANDES PIECES6180710479000€2661€
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2024-04-2510LES GRANDES PIECES6159688363000€2283€
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2020-10-085507LES BERGERIES71426120414500€2919€
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2021-02-015121LA FEUVRAIS357248143000€2509€
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2022-11-285741LE MAFAY51263925302500€2401€
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2021-02-104LES TERTRES8114800160000€1404€
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2021-10-295185DURTAL6155825287400€1854€
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2021-08-305394MANDON4120211353000€2942€
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2024-04-155118A LA GIBARDAIS38088580000€1000€
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2024-01-106LA PREGAUDAIS170450100000€1429€
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2021-06-285589LE VAUGOUET61280255000€1992€
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2023-12-275252LE DOMAINE DE LA NOUETTE58845075000€852€
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2024-03-195195LA PETITAIS259440235000€3983€
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2024-04-2913LA RENAUDAIS25223380000€1538€
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2023-07-205438POUEZ4980269000€2745€
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2020-05-205281POUEZ5128356195000€1523€
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2022-11-165624POUEZ617360086412€499€
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2021-09-095624POUEZ6173600399500€2309€
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2021-07-285552LA REVERTIERE6269519335000€1245€
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2022-03-015325POUEZ480300155490€1944€
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2021-08-105639LE TERTRE4923700305000€3315€
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2022-04-045656MORIHAN4100285140000€1400€
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2020-10-165555LA REVERTIERE7174292295000€1695€
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2020-10-235556LA REVERTIERE391385191200€2101€
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2020-11-035220LES AFFEAGEMENTS480790125000€1563€
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2020-06-095274LE BOIS DE POUEZ41000174000€1740€
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2023-06-075396LA TAPIONNAIS499796250000€2525€
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2022-02-255164MONTRU480613144000€1800€
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2021-11-185292MONTRU12257866000€3000€
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2022-10-285458LE JAUNAIS372867249600€3467€
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2024-01-05457LE CHALONGE51281000336500€2629€
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2023-12-145435LE JAUNAIS368310249600€3671€
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2020-05-135161MONTRU72352730484800€2063€
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2023-11-245161MONTRU72351000740550€3151€
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2021-07-295362MONTHELEU396504250000€2604€
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2021-04-20422LE BAS VAL490975208168€2313€
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2022-06-28420LE BAS VAL61101000258400€2349€
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2023-02-245270LES COURS HAILAUDS270340136000€1943€
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2021-08-05364LE BAS VAL61050190000€1810€
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